Adquirir um imóvel envolve inúmeros processos, desde a escolha de estilo até o momento de negociar com a imobiliária. Dentre essas etapas, a decisão entre comprar uma casa ou apartamento é uma das mais importantes. Muitas pessoas já possuem uma preferência por algum desses imóveis. Entretanto, para aqueles que consideram ambas as opções, há vários pontos positivos e negativos que merecem ser analisados.
O investimento em imóveis é uma ótima forma de gerar patrimônio
Confira alguns elementos que podem ser determinantes na hora de comprar imóvel e decidir qual é o ideal para você.
A localização
A localização é determinante, independente de eventuais preferências por uma casa ou apartamento. Muitas pessoas acabam optando por um apartamento devido à localização do prédio: um grande edifício ou um complexo pode atrair o comércio, tornando o local privilegiado e com inúmeras facilidades. Com monitoramento, um prédio em local mais desenvolvido pode ser até mais seguro, com maior controle de entrada de visitantes e com recursos nos arredores para eventuais necessidades.
Já as casas podem apresentar propostas mais variadas, a depender do fato de ser uma casa de rua ou de condomínio. Casas de rua variam e podem ser encontradas em localidades diversas. Além disso, vários condomínios modernos podem ser encontrados em locais com muita segurança, apesar de mais afastados de grandes centros ou serviços, diferenciando-se de alguns prédios.
A vizinhança
Ao comprar um apartamento, é mais provável que o contato com a sua vizinhança seja maior. A relação diária com as pessoas no elevador pode tornar a vivência em prédios mais propícia para maiores contatos sociais. Além disso, os vizinhos estarão sempre próximos em casos de emergência e podem fornecer ajuda se necessário.
Por outro lado, alguns podem interpretar essa proximidade como algo negativo, preferindo o ambiente único das casas. Mesmo em condomínios, os imóveis já são espacialmente mais afastados e o convívio com a vizinhança acaba sendo mais raro. Para os que gostam de confraternizações e eventos, por exemplo, o estilo de vida em apartamento pode requerer algumas adaptações, justamente pela proximidade com os vizinhos. O cuidado com o som alto e com o barulho deve ser mais frequente, enquanto nas casas isso pode ser um pouco flexível.
O espaço
Apesar das casas e dos apartamentos serem encontrados em tamanhos e propostas variados, ambos possuem diferentes estruturas de espaço que podem determinar sua escolha na hora de comprar o imóvel. Casas, por exemplo, tendem a ser mais espaçosas do que apartamentos, comumente apresentando áreas externas e cômodos mais amplos. Já os apartamentos, apesar de variarem em tamanho, costumam ser mais restritos, não possuindo uma área espaçosa para eventuais confraternizações. Eles também podem ser mais fáceis de organizar e possuem um caráter mais intimista para aqueles que moram sozinhos, ou simplesmente preferem mais aconchego.
Por outro lado, o morador de uma casa terá mais autonomia para lidar com seu próprio espaço. Ao adquirir uma casa, eventuais reformas e alterações de estrutura geralmente podem ser feitas sem maiores empecilhos, enquanto os apartamentos dependem de uma estrutura geral do edifício e não apresentam tanta flexibilidade.
O lazer
Diversas opções de lazer podem ser proporcionadas por cada um desses modelos de imóvel. Prédios, principalmente quando organizados em condomínios, costumam apresentar uma gama de opções de lazer e espaços para eventos. Por outro lado, esses serviços serão utilizados por todos os moradores, de forma coletiva, e todos do condomínio terão que arcar com custos de manutenção.
Em condomínios de casa a dinâmica pode ser bem parecida, mas ainda há a possibilidade de vivenciar vários desses atrativos de lazer de forma privativa. Se seu imóvel tiver uma boa área externa, utilizar o salão do condomínio torna-se uma opção extra na hora de uma confraternização, não uma alternativa única. Contudo, a manutenção desse espaço ou serviço de lazer será exclusiva do proprietário, por ser em sua própria casa.
Portanto, de fato não há um caminho definitivo a seguir para decidir qual imóvel escolher. Ambos podem ser escolhas interessantes, e a decisão deve variar de acordo com a necessidade do proprietário. Analise, contate a imobiliária, busque informações sobre o imóvel e considere os elementos que você julga essenciais para a compra.
