Você sabe qual é o melhor momento para investir na casa própria?
A escolha de obter uma casa própria não é uma decisão fácil, mas muito significativa e positiva. Alguns fatores devem ser levados em consideração quando se deseja comprar o primeiro imóvel, tanto para morar, quanto para investir.
Entenda qual a melhor oportunidade para investimento em um imóvel!
Melhor período para investir
A época favorável para a compra de uma casa ou apartamento é o momento em que as taxas de juros estejam menores. Em 2020 foi registrada a menor taxa de juros da história. Ou seja, agora é uma ótima oportunidade para investir. Segundo dados de levantamento do Sindicato da Habitação (Secovi-SP) antecipado ao Estadão/Broadcast, mesmo com a pandemia, houve alta na venda de apartamentos da capital paulista no ano passado. Mesmo com a crise, o mercado imobiliário ainda aponta crescimento.
Seguro residencial
É importante ficar atento ao seguro residencial. Existem empresas especializadas nesse tipo de serviço. Contudo, a preocupação está no custo: muitas vezes, o seguro ultrapassa as condições financeiras de quem está comprando. É importante priorizar a segurança da residência. Para isso, é imprescindível um planejamento para que o seguro não prejudique seu investimento.
Quando investir
O prazo máximo para financiamento de um imóvel é de 30 a 35 anos, a depender do banco. Porém, os bancos só financiam o imóvel até a pessoa completar 80 anos. Por exemplo, se uma pessoa de 60 anos quiser comprar um imóvel, não poderá mais financiá-lo por 30 anos, pois em 20 anos completará a idade máxima de financiamento. Por consequência, como o prazo será menor (20 anos ao invés de 30), a entrada do imóvel será maior. Ou pior: as parcelas serão maiores. Dessa forma, investir o quanto antes possível em uma casa própria é o indicado, inclusive para evitar a alta de preço do seguro. Assim, fica fácil realizar um planejamento mais sólido. Em casos de casamento ou noivado, por exemplo, os custos poderão ser divididos, o que facilita a compra.
Corretor de imóveis
O corretor de imóveis te guiará na venda, compra e comercialização imobiliária. Sua experiência no mercado imobiliário poderá contribuir para uma melhor escolha de investimento. Além disso, uma imobiliária de confiança poderá facilitar todo o processo de compra. A FR Prime Imóveis é especialista em compra e venda de imóveis e disponibiliza uma gama de opções para que o cliente escolha o seu próprio imóvel. Com a FR Prime você tem uma análise completa do imóvel, além da simulação do financiamento e o agendamento para a visita.
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