Que tal encontrar seu primeiro imóvel em 2021?
Quem está à procura do seu primeiro imóvel pode considerar que essa é uma tarefa fácil. No entanto, não é tão simples quanto parece. Se for feita de maneira errada, pode gerar muita dor de cabeça para o comprador. Por isso, investir em imóveis com o auxílio de um corretor imobiliário é a opção mais segura. A seguir, confira as 5 dicas que separamos para você fazer a escolha certa!
Comprar imóvel com corretor imobiliário é a melhor opção | Foto: Unsplash
5 dicas para garantir seu primeiro imóvel em 2021
Para você, marinheiro de primeira viagem, vamos dar algumas dicas para comprar imóvel de maneira segura e com grandes chances de sucesso. Então, preste atenção nos tópicos abaixo:
1. Pesquise bastante e antecipadamente
É natural que você esteja com pressa para comprar seu primeiro imóvel, seja para sair do aluguel ou da casa dos pais. Mas como qualquer grande investimento, é necessário ter um planejamento para não se decepcionar no futuro.
Muitas das vezes as pessoas só começam a pesquisa de imóveis quando já estão preparadas para fechar negócio. No entanto, o ideal é pesquisar com antecedência e calma, sem o calor ou ansiedade do momento. Reserve alguns meses para pesquisar com tranquilidade os imóveis que deseja. Assim, com certeza a escolha será mais certeira.
Cabe ressaltar a importância de se informar sobre as imobiliárias, corretores de imóveis, valores, formas e condições de pagamentos. Possuir estas informações pode evitar que você tome uma decisão precipitada e se arrependa no futuro. Portanto, a palavra-chave ao comprar seu primeiro imóvel é pesquisar.
2. Utilize a internet
A internet pode ser uma ferramenta bastante útil para quem está buscando comprar imóvel. Nela, é possível obter informações importantes sobre o imóvel desejado, a localização, etc. Existem diversas plataformas que auxiliam na busca de imóveis à venda. Dê uma olhada na internet e descubra qual é a melhor opção para o seu caso.
A maioria funciona de maneira bem simples e similar, acumulando anúncios que podem ser filtrados por localidade, preço, tamanho e outros critérios. Algumas plataformas possibilitam que, além das ferramentas comuns, os interessados façam um tour virtual pelo imóvel em questão. Isso permite que o cliente conheça a estrutura e os cômodos da propriedade.
Os artifícios digitais são ainda mais importantes quando pensamos na situação de emergência sanitária que vivenciamos. Muitas pessoas podem se sentir inseguras para visitar o imóvel pessoalmente devido à pandemia do COVID-19. Então essas plataformas digitais surgem como um elo remoto de comunicação entre o cliente e a imobiliária ou o corretor imobiliário.
3. Planeje-se financeiramente
Comprar imóvel costuma envolver valores bem altos. Por isso, é necessário se planejar financeiramente para manter as contas equilibradas após o fechamento do negócio. Conheça sua renda familiar, pois isso te ajudará a escolher um imóvel que caiba dentro do seu orçamento. É importante lembrar que a renda familiar também influenciará no financiamento.
Nada é previsível, então junte algum dinheiro antes de fechar o negócio. Não importa se você comprará o imóvel à vista ou financiado, de qualquer maneira é crucial ter alguma reserva financeira caso ocorra alguma instabilidade na renda familiar. Isso te trará a segurança de que conseguirá cumprir com suas responsabilidades contratuais extras sem comprometer o seu orçamento.
4. Negocie
Essa é uma dica importantíssima. Viu o “apê dos sonhos”, mas ele está um pouco acima do seu orçamento? Você não precisa desistir dele. O mercado imobiliário, assim como muitos outros, é um ambiente de negociação entre as partes interessadas, seja em vender ou comprar.
Portanto, muitas das vezes, questões sobre valores e condições podem ser resolvidas em conjunto com a imobiliária ou o vendedor. É crucial negociar para conseguir algumas vantagens na hora da compra. Veja se existe desconto para compras à vista ou mesmo se consegue alguma condição mais vantajosa para o financiamento.
5. Pesquise o histórico da imobiliária e/ou do vendedor
Não importa se decidiu comprar o imóvel por intermédio de uma imobiliária ou diretamente com o vendedor, é preciso tomar medidas de segurança. Assegure que o imóvel é real e condiz com as informações repassadas pelos vendedores ou a corretora. Faça mais de uma visita e pergunte tudo o que quiser. Isso faz parte e você precisa saber o que está comprando!
Pesquisar a reputação e a confiabilidade da imobiliária ou dos vendedores em negócios anteriores é fundamental. Um dos primeiros passos, inclusive! Se possível, entre em contato com pessoas que já fecharam negócio com a empresa, com a vizinhança e ouça as opiniões. Isso trará mais segurança para você no momento da compra.
Dica bônus: a FR Prime Imóveis garante segurança e conforto!
Mesmo seguindo todas as dicas na hora de comprar o seu primeiro imóvel em 2021, ainda é muito interessante ter ajuda de profissionais. A FR Prime é uma imobiliária de Volta Redonda, no Rio de Janeiro, com um time extremamente qualificado que pode te ajudar a encontrar o seu “imóvel dos sonhos”.
