Descubra como se planejar para comprar um imóvel!
Ter o imóvel próprio é um grande sonho e incluí-lo na sua lista de metas 2021 é muito inteligente. Segundo Paulo Kucher, especialista em investimento imobiliário, em entrevista à CBN Curitiba, este ano será ótimo para quem quer uma casa ou apartamento novo, visto que 2020 deixou um cenário de juros baixos e boas oportunidades de crédito.
Por isso, confira a seguir algumas dicas de planejamento para que você consiga alcançar seu objetivo de comprar imóvel o quanto antes! Comece agora mesmo a se planejar para comprar um imóvel!
Visualize sua meta
Quando você transforma um sonho em meta fica muito mais fácil realizá-lo. Isso acontece no momento em que você decide parar de pensar em algo inalcançável e passa a considerá-lo palpável. Dessa forma, é preciso sentar e definir todos seus aspectos. Então, o primeiro passo é “colocar tudo no papel”.
Não é só comprar imóvel, é um investimento importante e que deve ser bem pensado. Você precisa decidir em qual estado, cidade e bairro quer morar, o que uma casa precisa ter para atender aos seus requisitos básicos, qual o valor máximo que deseja gastar com a compra e se tem preferência por propriedades já prontas ou ainda na planta.
Na hora de decidir sua preferência por propriedades na planta ou não, é importante pensar nos prós e contras de cada opção. Os imóveis ainda na planta são mais baratos, mas você não poderá se mudar imediatamente e não conseguirá entrar no imóvel para ver como se sente dentro dele antes de realizar a compra. Os imóveis prontos são mais caros, mas você não precisará lidar com os problemas já citados. Em todo caso, vale uma boa pesquisa para saber se a construtora é confiável e se a documentação está regularizada.
Realize um planejamento financeiro
Agora que você já sabe exatamente o que quer, precisa planejar-se para conseguir. O planejamento financeiro é o que irá te aproximar da sua meta. Pois, se você está com muitas dívidas, continua com gastos desnecessários e não sabe poupar, não basta apenas dizer que deseja uma casa ou apartamento. Existem outros segmentos que necessitam de atenção.
Receita
Antes de tudo, estude seus ganhos. Esse simples ato irá te impedir de “dar passos mais largos que suas pernas”. Isso significa que, sabendo exatamente o quanto de dinheiro entra, você terá uma noção do quanto poderá arcar na compra de um imóvel novo, considerando também outros aspectos que serão citados a seguir.
Gastos
Tão importante quanto colocar no papel seus ganhos, é contabilizar os gastos. Isso porque será impossível saber o quanto você tem para alcançar sua meta se não souber o quanto de dinheiro está sendo gasto e com o quê. Caso perceba que seu orçamento está “apertado”, vale cortar gastos desnecessários e buscar formas de obter uma renda extra.
Dívidas
Antes de tudo, quite suas dívidas. É um erro comprometer-se com a compra de um imóvel se suas finanças não estão em dia. Como dito antes, não é apenas comprar imóvel, trata-se de um investimento de muita responsabilidade. Se for o caso, negocie, mas não mantenha o nome sujo. Isso irá atrapalhar seus planos, principalmente se deseja realizar um financiamento.
Investimentos
Se você quer alcançar um objetivo, precisa comprometer-se a separar uma quantia por mês para isso. E não basta deixar esse dinheiro parado em uma conta qualquer. Busque por investimentos seguros e rentáveis para que tenha uma boa renda e consiga comprar seu imóvel o quanto antes.
Pagamento
Por mais que pareça óbvio, é necessário esclarecer esse ponto. Antes de adquirir qualquer imóvel, tenha a certeza de que poderá arcar com seu valor. Se a compra da sua propriedade não for à vista, planeje-se a longo prazo. Antes de assumir qualquer dívida você precisa ter a segurança de que poderá arcar com ela para que não tenha arrependimentos futuros.
Mantenha a calma e busque ajuda profissional
O principal erro que você pode cometer na hora de comprar um imóvel é querer fazer tudo às pressas. Esse é um ótimo investimento, que pode trazer diversos benefícios a longo prazo, mas necessita ser bem pensado. Todos os detalhes precisam ser calmamente decididos e, preferencialmente, esclarecidos por um corretor de imóveis.
A FR Prime Imóveis, imobiliária localizada em Volta Redonda, conta com especialistas que terão prazer em te ajudar na compra do seu novo imóvel. Por isso, caso tenha alguma dúvida e precise de ajuda na hora do planejamento, conte com a FR Prime. Riscar uma nova propriedade na sua lista de metas 2021 é totalmente possível: apenas visualize, planeje-se e procure um corretor de imóveis!
Depois dessas dicas se planejar para comprar um imóvel ficou mais fácil, não é?
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