Em 2020, a procura de imóveis com quatro quartos aumentou 58%. Enquanto isso, a busca por dois ou menos quartos despencou para 22% e 37%, respectivamente.
Comprar imóvel geralmente não é uma tarefa fácil e requer uma boa gestão imobiliária. Além de longas pesquisas e visitas, o comprador precisa estar atento à localização da casa ou do apartamento dos sonhos; checar se está perto do comércio; verificar se existe fácil acesso ao transporte público e, ainda, se é próximo à região central e ao trabalho. Tudo isso para tornar as atividades do dia a dia mais práticas e dinâmicas.
Contudo, com a pandemia do coronavírus em 2020, o mercado imobiliário mudou e passou a atender outros requisitos como prioridade na lista de desejos: imóveis grandes e com maiores áreas de lazer.
Mercado imobiliário aquecido
A motivação para trocar de residência pode ter múltiplas justificativas. De acordo com uma pesquisa do mercado imobiliário realizada pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), apenas em outubro de 2020 foram comercializadas 5.552 unidades residenciais na cidade de São Paulo. Se comparado ao período do mesmo mês em 2019, houve um crescimento de 38%.
“A economia começa a apresentar sinais de retomada e a atividade imobiliária teve papel fundamental neste movimento de recuperação. Com exceção dos momentos mais agudos da pandemia, o setor imobiliário manteve números positivos, a exemplo do agronegócio”, diz o presidente do Secovi-SP, Basilio Jafet, na pesquisa divulgada.
Esse crescimento na compra e venda de imóveis bateu recorde histórico conforme indicado pela pesquisa da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Conforme os dados levantados, o financiamento imobiliário ultrapassou o valor de R$ 13 bilhões em outubro de 2020, com crescimento de 7,4% em relação ao mês anterior. Parte dessa alta explica-se pelo cenário favorável do momento, com baixas taxas de juros e preços mais atraentes.
Vantagens de comprar um imóvel maior em 2021
A partir dos dados acima, é possível ter uma noção da atual situação do mercado imobiliário e alguns dos motivos que o mantém aquecido. Além da vantagem financeira, o home office mudou o comportamento da sociedade que passou a ver a casa não só como um local de repouso, mas também como um ambiente de trabalho e lazer.
O que era desejável antes, como viver em regiões centrais, porém em locais com uma metragem pequena, passou a ser visto como algo desvantajoso para muitas pessoas. Afinal, qual é a necessidade de viver no centro da cidade se agora é possível trabalhar remotamente e, melhor, de qualquer lugar do Brasil e do mundo?
Confira a seguir algumas vantagens para trocar de casa e ter um imóvel maior em 2021:
- Imóveis grandes e com maior metragem;
- Espaço de lazer amplo com piscina, churrasqueira, etc;
- Quartos individuais;
- Dois ou mais banheiros;
- Ambientes amplos e arejados;
- Garagem maior;
- Quintal para crianças e animais de estimação;
- Região calma e próxima de áreas verdes.
Segundo uma pesquisa da plataforma digital Quinto Andar, divulgada pelo G1.com, o número de pessoas à procura de imóveis com quatro quartos aumentou 58% e com três quartos 9%. Enquanto isso, a busca por casas e apartamentos com dois ou menos quartos diminuiu.
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