Entenda se comprar apartamento na planta é a melhor opção para você.
“Comprar imóvel na planta vale a pena?”. Essa é uma grande dúvida das pessoas que buscam investir no ramo. Por esse motivo, vamos demonstrar as principais diferenças entre comprar pronto ou comprar na planta, que poderão auxiliar na sua escolha final.
Vantagens de comprar na planta
Se ainda não encontrou um imóvel que te agrade e não tem pressa para isso, comprar uma casa ou apartamento na planta pode ser uma excelente opção. Conheça alguns benefícios:
1. Planejamento da mudança
Por que comprar imóvel na planta? Um dos pontos positivos é que você terá bastante tempo para programar e organizar a mudança. Planejar tudo, desde como vai ser seu lar, até o que deseja adquirir para ele, exige cautela. Além disso, você poderá personalizar do jeitinho que você quer!
2. Possibilidade de negociação
Ao comprar o imóvel na planta, o investimento pode ser mais barato do que no imóvel pronto e você terá um tempo maior para conseguir programar o pagamento das prestações, já que elas são sincronizadas com o cronograma da obra. Há também a possibilidade da negociação da entrada, do percentual mínimo a pagar das parcelas e do valor das intermediárias (como trimestrais, semestrais e anuais).
3. Valorização do imóvel
É natural que o imóvel valorize após ficar pronto. Dessa forma, aproveitar a oferta de lançamento da construtora poderá render bons negócios. Caso seu objetivo seja vendê-lo, isso trará um significativo retorno financeiro.
4. Pouca burocracia
Quando o imóvel é adquirido na planta, a documentação tende a ser menos burocrática, já que a assinatura é uma promessa de compra e venda e não um contrato definitivo. Outra vantagem é que não há um proprietário anterior: a compra é feita diretamente com a construtora, o que facilita a ter menos burocracia.
5. Instalações e modernidade
Você poderá fazer o acabamento ao seu gosto no seu novo imóvel, além de que não precisará preocupar-se com pinturas, consertos, manutenção e outros detalhes por muito tempo, já que ele é recém-construído. Você poderá adquirir uma estrutura mais moderna, com materiais novos e também terá a possibilidade de conferir sobre instalações elétricas e posicionamento das tomadas, por exemplo, diretamente com a construtora.
Vantagens de comprar o imóvel já construído
Comprar uma casa ou apartamento que já estão construídos é o ideal para quem busca uma mudança mais ágil e prática. Confira outras vantagens:
1. Mudança rápida
Se você deseja mudar rápido, sem precisar esperar um maior tempo até a construção do seu novo lar, a compra de um imóvel pronto é o ideal. Nesse momento, escolher uma propriedade administrada por uma imobiliária de confiança garantirá uma moradia regularizada e pronta para morar.
2. Mais opções
A compra de um imóvel pronto pode ser muito vantajosa, já que fica muito mais fácil encontrar opções que atendam as suas prioridades: casa ou apartamento, preferência de localidade, número de quartos, vagas na garagem e o preço do condomínio (se for o caso). É interessante fazer uma lista do que deseja e apresentar ao corretor de imóveis, que poderá oferecer as melhores alternativas.
3. Conhecer a localização
Desde a primeira visita ao imóvel, você já poderá observar e ter noção de fatores como vizinhança, se há comércio, estações de metrô, parques, shoppings e questões práticas do dia a dia em geral. Também poderá revisar o espaço interno: se está de acordo com as suas necessidades.
4. Preço
Mesmo que o investimento do imóvel usado seja maior, você pode conseguir fazer um bom negócio adquirindo uma propriedade que já passou por outro morador.
5. Investimento rápido
A partir do momento em que você compra o imóvel pronto, já pode usufruir dele, gerando uma enorme satisfação, o que é totalmente oposto ao imóvel da planta, que você deverá aguardar a construção, o que pode gerar muita ansiedade.
Esperamos que essas dicas tenham ajudado a esclarecer suas dúvidas sobre o que é melhor para você. Nós, da FR Prime Imóveis, estamos aqui para auxiliar na melhor escolha!
