Comprar um imóvel pronto para morar é um processo que requer atenção a alguns detalhes para evitar problemas e garantir que você esteja adquirindo uma propriedade de qualidade e com bom custo-benefício.nike air max sale jersey for sale cheap wigs custom jersey online best sex toys for women nike air max 270 react best human hair wigs cheap jordan shoes nfl shop coupon code best nfl jerseys sex toys couples sex toys design your own sports jersey custom baseball jerseys custom football jerseys
Essa opção é a saída perfeita para quem precisa de um novo lugar para “ontem”, como também é a oportunidade ideal para quem quer sair do aluguel. Entretanto, fechar um novo contrato, ainda quando se trata da aquisição de um bem de alto valor, exige cuidados e muita sabedoria.
O procedimento de compra não se resume apenas à assinatura dos papéis e ao pagamento. Por isso, no artigo de hoje separamos os principais passos para comprar um imóvel pronto para morar!
1 – Defina o orçamento
Antes de começar o processo de compra, é importante fazer uma análise financeira para definir qual é o valor disponível para investir na aquisição do imóvel. É preciso avaliar as condições de pagamento que cabe dentro da sua realidade, isso irá te poupar tempo na busca.
2 – Escolha a localização
Outro fator importante é a escolha da localização do imóvel. É necessário avaliar os serviços e infraestrutura do bairro, a proximidade de escolas, hospitais, supermercados, entre outros. A localização também pode afetar a valorização do imóvel no futuro.
Escolha a localização que atenda às suas necessidades e preferências, que esteja pertos dos locais que você gosta de frequentar e que caiba dentro da sua rotina.
3 – Comece a busca pelos imóveis
Pesquise imóveis nas imobiliárias, sites de anúncios e construtoras. Visite os imóveis e avalie as condições de cada um deles. Para esta etapa, contar com a ajuda de um corretor de imóveis é essencial, pois esse profissional irá selecionar para você as opções disponíveis dentro do que você deseja e isso irá facilitar muito o processo.
Na Fr Prime Imóveis possuímos uma equipe competente e que entende muito de imóveis. Somos especialistas na compra e venda de imóveis em Volta Redonda e região.
4 – Faça uma análise da documentação
Após escolher o imóvel, é importante avaliar toda a documentação do local para garantir que está tudo regularizado e sem dívidas. E após esta etapa conferida e aprovada, é hora de você separar sua documentação. E se não sabe quais são, anote aí o que você precisa separar:
– Cópias da carteira de identidade e do CPF
– Cópia da certidão de casamento, se houver;
– Comprovantes de renda atualizados
– Cópia do comprovante de residência
– Autorização de débito em conta corrente quando o comprador optar por esta forma de pagamento.
– Certidões negativas (ação civil, criminal ou federal em relação a uma pessoa)
– Caso use o FGTS para a compra, ainda será necessário apresentar:
– Cópias autenticadas das páginas da carteira de trabalho onde constam a identificação do trabalhador e a contratação do empregado.
– Extrato da conta do FGTS dos últimos dois anos.
– Autorização para movimentação de conta vinculada junto ao FGTS e declaração de autorização permitindo a utilização do Fundo
– Caso o financiamento seja pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), deverá apresentar a declaração de que se trata da primeira aquisição de imóvel residencial financiada.
5 – Realize a vistoria do imóvel
Antes de fechar negócio, faça uma vistoria detalhada no imóvel com um profissional da área para verificar se há problemas estruturais ou elétricos. Entre alvenaria, espaços, acabamentos, e demais pormenores que acabam não sendo percebidos através de anúncios, ou que não são revelados em primeira instância, estão os grandes causadores de conflitos futuros.
Cada detalhe é importante para não sobrarem dúvidas de que aquele investimento valerá a pena e você terá seu imóvel pronto para morar dos sonhos.
6 – Finalize a compra
Hora de revisar o contrato! Leia cada linha do documento, entenda as cláusulas e tire todas as dúvidas para não ser pego de surpresa quando já tiver assinado. Por fim, é importante registrar o imóvel em cartório para garantir que o investimento seja protegido legalmente. A transferência para seu nome é feito no cartório de registro de imóveis e é necessário apresentar a documentação necessária.
Conte com a ajuda de um especialista
Com esses passos em mente, você estará mais preparado para comprar um imóvel pronto para morar e desfrutar enfim da alegria de ter um lar próprio. Lembre-se de pesquisar e avaliar cuidadosamente todas as opções antes de tomar uma decisão final.
Quando for a sua hora de realizar este sonho, conte com a FR Prime Imóveis. Nossa Imobiliária busca fazer com que a sua mudança seja a mais agradável possível. Trabalhamos diariamente para transformar a compra da sua casa ou apartamento em uma experiência única.
Vamos caminhar lado a lado, seja você alguém que está buscando investir em imóveis ou realizar o sonho de ter seu primeiro imóvel, acompanharemos todos os passos para garantir a segurança que você precisa.
A chave do seu novo lar está na FR Prime!
