Conheça as principais tendências do mercado imobiliário para 2021.
Este ano é promissor para quem deseja investir no mercado imobiliário, principalmente pela diminuição da taxa Selic. Afinal, comprar imóvel pode significar uma renda extra, e não só mudar de casa ou de apartamento. Existem diversas vantagens, como ganhar com a valorização e colocar o seu imóvel para alugar. Confira alguns benefícios de investir em imóveis e outras tendências do setor para 2021.
Muitas pessoas tiveram que adaptar suas casas para o home office | Foto: Elise Bouet
Muitos brasileiros preferem investir no mercado imobiliário pois é um segmento considerado seguro, ou seja, com pouquíssimos riscos. Além disso, como já foi exemplificado, mesmo com a pandemia da Covid-19 o cenário é favorável para esse tipo de negócio. Com a quarentena e outras medidas restritivas, os indivíduos começaram a passar mais tempo dentro de casa, o que demonstra a necessidade por espaço e conforto.
Tendências do mercado imobiliário para 2021
1. Espaço para home office
Uma pesquisa realizada pela Pulses o ano passado demonstrou que, mesmo durante a pandemia, mais da metade dos brasileiros (78%) se sentem mais produtivos trabalhando de forma remota. Além disso, um levantamento feito pela empresa de consultoria BTA (Betania Tanure Associados) mostrou que, por conta também da pandemia, o modelo de trabalho home office tornou-se o padrão para pelo menos 43% das empresas no Brasil. Nesse cenário, já é possível perceber um pouco do que acontecerá no futuro: mais firmas adotando o trabalho a distância e mais pessoas querendo trabalhar dessa forma.
Entretanto, um outro estudo, realizado em março pela Robert Half, mostrou que um em cada cinco profissionais brasileiros listaram as distrações causadas pela família como o maior empecilho desse formato. Nessa dificuldade, entram as possibilidades do mercado imobiliário: se você mora com outras pessoas, tem filhos ou uma família grande, o ideal é que sua casa seja adaptada para essa realidade.
Ou seja, a tendência é que os imóveis sejam pensados para pessoas que trabalham em casa e precisam de concentração e silêncio: muitos cômodos, ambientes que podem se modificar sempre que necessário, escrivaninhas e mesas removíveis, espaço para notebook e televisão, lugares estratégicos para passar cabos e outros fios, por exemplo, são alguns critérios interessantes.
Veja outras tendências do mercado imobiliário a seguir.
2. Locais arejados
Principalmente devido ao trabalho e ao estudo remotos, a busca por imóveis grandes e arejados cresce bastante. Algumas atividades de lazer são priorizadas na rotina do lar, e receber a família e os amigos já são alternativas eficazes contra o tédio. É esperado que, este ano, a busca por imóveis mais amplos e com muitos cômodos mantenha-se, principalmente com o objetivo de compra.
Imóveis com grandes janelas, sacadas e quintais são tendência para 2021 | Foto: Juan José Zevallos
Apartamentos com sacadas e varandas também são muito requisitados, pois permitem uma rotina mais “leve” e com maior contato com plantas e com o Sol. Aliás, ter a possibilidade de repor a vitamina D com os “banhos” de raios solares em casa é muito vantajoso. Pesquisas demonstraram que as taxas de vitamina D no organismo dos brasileiros estão no geral abaixo do desejado, mesmo sem o isolamento social. Com a quarentena então, a situação se agrava.
3. Áreas gourmet
Além da busca por imóveis grandes e com mais espaços destinados ao lazer, as áreas externas com piscinas e churrasqueiras são bastante solicitadas. Para complementar esses ambientes e contribuir com as reuniões de família, as áreas gourmet são boas opções: fornos para pizza, bancadas inclusivas com bancos altos, mesas com diversas cadeiras, grill para fazer hambúrgueres e grelhar legumes, tudo isso em cozinhas grandes, altas e, às vezes, já integradas em outros ambientes como a sala. Cozinhar também é uma diversão!
4. Jardins
A busca por condomínios com áreas verdes, jardins, academias, quadras e pistas para corrida e caminhada pode aumentar consideravelmente a partir deste ano. Por isso, pense em alguns desses requisitos quando for comprar um imóvel.
Imobiliária de confiança
Ter imóveis na sua lista de investimentos é uma oportunidade para aumentar a renda mensal e proteger o patrimônio, principalmente neste período de instabilidade e incertezas. Com corretores especializados e uma imobiliária de confiança, é possível começar a ganhar dinheiro com diferentes tipos de imóveis no mercado imobiliário. Conheça a FR Prime, tire as dúvidas que ainda restam e compre já o seu!
